悉尼2010年10月19日電 /美通社亞洲/ -- 麥格理嘉民日本有限公司（MGJ）是嘉民集團(tuán)（嘉民）和麥格理集團(tuán)（麥格理）的合資公司，雙方各占50%股權(quán)，該公司于上周五為加強(qiáng)該公司通過J-REP有限公司（J-REP）在日本提供的物流服務(wù)，向日本監(jiān)管部門提出建議。

交易概況：

• 對全體股東和期權(quán)持有人作出一項收購要約，為這些股東提供流動性并有可能增加麥格理和嘉民在J-REP的權(quán)益；

• 為J-REP提供發(fā)展資金并授予J-REP的認(rèn)股權(quán)；

• 成立日本物流開發(fā)公司（Japan Logistics Development Vehicle，簡稱JLDV），注入已預(yù)租予日本的領(lǐng)先第三方物流運營商日通國際物流公司的開發(fā)項目；以及

• 計劃將J-REP品牌更名為嘉民。

收購要約

MGJ于2007年收購J-REP的控制性權(quán)益，而截至本次公告當(dāng)日，持有流通證券總數(shù)的51.7%。 

向日本監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交的收購要約為股東提供其于J-REP投資的流動性的機(jī)會，而MGJ計劃收購J-REP為MGJ全資的子公司。 

收購要約定價為每股35000日元，而2010年10月15日J(rèn)-REP的收盤價為24650日元。 

收購要約于2010年10月18日開始，而股東可于截止日期2010年12月1日前接受。   

J-REP董事會（與嘉民和麥格理相關(guān)的董事除外）已一致投票建議J-REP股東接受該收購要約。 

資金

MGJ將為J-REP提供一項新的價值35億日元（4350萬澳元）的兩年期循環(huán)貸款，主要供J-REP用于與嘉民、麥格理和其他有機(jī)會通過投資JLDV的第三方投資者聯(lián)合投資開發(fā)項目。 

作為該貸款的一部分，J-REP將給予其他嘉民和麥格理相關(guān)的公司10萬股認(rèn)股權(quán)，執(zhí)行價為35000日元。 

日本物流開發(fā)公司(JLDV)

除此之外，將成立一家以日本為重點的開發(fā)公司，成立的資金總額為40億日元（4970萬澳元），由嘉民和麥格理各出資50%。此外，J-REP可能按照這些安排對將被收購的資產(chǎn)進(jìn)行聯(lián)合投資，金額較高為20%，并負(fù)責(zé)尋找新的開發(fā)機(jī)會以及提供開發(fā)管理和資產(chǎn)管理服務(wù)。 

JLDV將主力開發(fā)已獲預(yù)租的開發(fā)項目，并以東京和大阪市場為據(jù)點。由J-REP為該公司尋找的首項開發(fā)項目是日通國際物流公司位于東京的33000平米倉庫設(shè)施。預(yù)計該項目于2011年12月竣工。日通國際物流公司已簽署為期10年的租賃協(xié)議。   

品牌更名

在恰當(dāng)時機(jī)，建議把J-REP更名為嘉民日本。 

嘉民集團(tuán)首席執(zhí)行官顧嘉瑞（Greg Goodman）評論說，“上述建議為嘉民拓展其全球網(wǎng)絡(luò)至日本提供了一個契機(jī)，并因中國急速增長和本地競爭減少而為日本市場帶來的機(jī)會的平臺。

今天的公告清晰明確我們業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)營戰(zhàn)略，并為我們的客戶和投資者提供亞太區(qū)具整合性的房地產(chǎn)解決方案。”  

嘉民簡介：請瀏覽http://www.goodman.com

J-REP簡介：請瀏覽http://www.jrep.co.jp

注：貨幣兌換按日元/澳元80.48匯率計算。

聯(lián)系方式：

嘉民集團(tuán)
Greg Goodman  
Group Chief Executive Officer 
電話： +61-2-9230-7400