廣州2022年1月13日 /美通社/ -- 歲尾年終，又到一年總結(jié)時(shí)。如果2020年疫情讓酒店業(yè)遭受斷崖式打擊，那么2021年多點(diǎn)暴發(fā)和持續(xù)不斷的疫情，對(duì)行業(yè)來說就是煎熬。持續(xù)近兩年的疫情讓酒店業(yè)饑寒交迫，疫情之中，如何充分發(fā)揮運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)效率最大化，成了行業(yè)亟待探索的挑戰(zhàn)。

2021年，木蓮莊酒店集團(tuán)以加強(qiáng)輕資產(chǎn)輸出謀新出路，全鏈條的運(yùn)營(yíng)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)思維讓其在后疫情時(shí)代逆勢(shì)綻放。其中，廣州MORDIN酒店開業(yè)短時(shí)間內(nèi)完成爬坡期，單日營(yíng)收屢創(chuàng)新高，年內(nèi)多個(gè)國企合作項(xiàng)目落地等；同時(shí)，品牌孵化能力和酒店運(yùn)營(yíng)管理能力再度獲得行業(yè)認(rèn)可，攬獲邁點(diǎn)網(wǎng)頒發(fā)的“2021年度MBI投資價(jià)值品牌獎(jiǎng)”和“MBI影響力品牌獎(jiǎng)年度藝術(shù)酒店品牌”兩項(xiàng)大獎(jiǎng)和第二十一屆中國金馬獎(jiǎng)三大獎(jiǎng)項(xiàng)等多項(xiàng)大獎(jiǎng)…以一騎絕塵之勢(shì)，成為2021年地產(chǎn)系酒店集團(tuán)的一道亮麗風(fēng)景線。

多層次市場(chǎng)需求的品牌孵化

近年，受商業(yè)地產(chǎn)大環(huán)境和疫情影響，龍頭酒店品牌向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型，地產(chǎn)酒店集體變“輕”。2018年，合景泰富率先宣布旗下木蓮莊酒店集團(tuán)以輕重資產(chǎn)并行的模式實(shí)現(xiàn)發(fā)展。

輕資產(chǎn)的生命力和基礎(chǔ)是品牌。基于對(duì)消費(fèi)群體的深入洞察，木蓮莊酒店集團(tuán)布局了輕奢商務(wù)酒店、高端度假酒店、精品設(shè)計(jì)酒店、奢華五星酒店四大產(chǎn)品系列，并迅速孵化出針對(duì)不同群體的新興品牌，如滿足輕奢商務(wù)和高端度假需求的藝術(shù)生活旅居場(chǎng)所木蓮莊酒店，為Z世代新青年打造的潮流設(shè)計(jì)酒店品牌MUSTEL，以及主打國際化設(shè)計(jì)與配套的全服務(wù)五星級(jí)酒店MORDIN、SAISON。2021年，木蓮莊酒店集團(tuán)門店規(guī)模（含在建）達(dá)到80多家，其中多數(shù)為輕資產(chǎn)合作項(xiàng)目。

2021年木蓮莊酒店集團(tuán)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目成績(jī)優(yōu)異。7月，木蓮莊酒店集團(tuán)聯(lián)手廣州高新區(qū)投資集團(tuán)聯(lián)手打造集團(tuán)旗下首個(gè)高端五星級(jí)酒店 -- 廣州MORDIN酒店。廣州MORDIN酒店集住宿、餐飲、會(huì)議、休閑、娛樂為一體，總建筑面積達(dá)3.6萬平方米。MORDIN從7月開業(yè)至11月，短時(shí)間內(nèi)完成爬坡期，11月迎來客房滿房，連續(xù)多天實(shí)現(xiàn)單日營(yíng)收創(chuàng)新高。

同時(shí)，加盟合作亦迎來不俗戰(zhàn)績(jī)，多個(gè)合作加盟項(xiàng)目先后落地。依托木蓮莊酒店集團(tuán)專業(yè)的全流程酒店管理經(jīng)驗(yàn)，鏈接空間與人，為旅客帶來“藝術(shù)旅居生活”居住體驗(yàn)，也為投資業(yè)主帶來廣闊的價(jià)值空間。

專注酒店全流程運(yùn)營(yíng)管理

目前，投資者與木蓮莊酒店集團(tuán)的合作包含租賃經(jīng)營(yíng)、合作聯(lián)營(yíng)、加盟合作三大模式。具備回報(bào)周期短、高效融資、集團(tuán)集采、模式靈活、品牌穩(wěn)健、系統(tǒng)優(yōu)越、科學(xué)運(yùn)營(yíng)、跨業(yè)態(tài)資源聯(lián)盟共享、前端風(fēng)險(xiǎn)把控等優(yōu)勢(shì)。

以加盟合作為例，該模式以品牌授權(quán)、委托管理為特色，由加盟商委托木蓮莊酒店集團(tuán)作為品牌方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，并收取管理費(fèi)。木蓮莊酒店集團(tuán)提供包含工程設(shè)計(jì)指導(dǎo)、PMS系統(tǒng)安裝維護(hù)、酒店籌建、酒店經(jīng)營(yíng)管理等一站式服務(wù)。

基于關(guān)注多層次文旅消費(fèi)需求的強(qiáng)大品牌孵化能力和持續(xù)打磨的一站式酒店運(yùn)營(yíng)管理能力，今年木蓮莊酒店集團(tuán)再度攬獲被媒體喻為旅游及飯店業(yè)的“奧斯卡”的中國飯店金馬獎(jiǎng)，奪得“投資方首選酒店管理集團(tuán)”“新銳酒店品牌”“中國最佳新開業(yè)酒店”三大榮譽(yù)；并從6000多個(gè)品牌中脫穎而出，摘得在行業(yè)媒體邁點(diǎn)網(wǎng)頒發(fā)的“年度MBI投資價(jià)值品牌獎(jiǎng)”和“MBI影響力品牌獎(jiǎng)年度藝術(shù)酒店”兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，收獲了酒店業(yè)界的權(quán)威肯定。

強(qiáng)化輕資產(chǎn)探索

不止于此，在以品牌孵化和大客戶、國企加盟的快速發(fā)展基礎(chǔ)上，2021年，木蓮莊的輕資產(chǎn)輸出更具有全局化，依托母公司合景泰富創(chuàng)新服務(wù)中心，對(duì)于業(yè)主方的產(chǎn)業(yè)物業(yè)有更深層次更全盤的考慮，并且創(chuàng)新性地開拓創(chuàng)新服務(wù)中心與集團(tuán)建筑公司聯(lián)合投標(biāo)的EPC合作模式，在強(qiáng)化輕資產(chǎn)的路上進(jìn)行更深的探索。

合景泰富創(chuàng)新服務(wù)中心是指多元業(yè)態(tài)與商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，通過商業(yè)體運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、星級(jí)酒店、長(zhǎng)租公寓、聯(lián)合辦公、餐飲等板塊的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)等業(yè)主方提供項(xiàng)目前策顧問、運(yùn)營(yíng)管理、招商代理、物業(yè)管理、設(shè)計(jì)與工程顧問、品牌孵化等全鏈條運(yùn)營(yíng)服務(wù)。以持續(xù)輸出高品質(zhì)品牌切入商業(yè)資產(chǎn)市場(chǎng)，確保項(xiàng)目落地，為投資者資產(chǎn)增值。以中國納米谷—納米智能技術(shù)科技園為例，創(chuàng)新服務(wù)中心以地產(chǎn)系酒店集團(tuán)的商業(yè)體思維，為其規(guī)劃涵蓋商務(wù)酒店、人才公寓、聯(lián)合辦公和咖啡品牌的孵化，滿足不同場(chǎng)景需求，助力打造具有全球影響力的納米技術(shù)產(chǎn)業(yè)高地。

依托母公司合景泰富集團(tuán)26年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，木蓮莊酒店集團(tuán)作為地產(chǎn)系酒管集團(tuán)，具備市場(chǎng)的唯一性和競(jìng)爭(zhēng)力，具備以一個(gè)商業(yè)體的思維來組建產(chǎn)業(yè)、孵化品牌的優(yōu)勢(shì)，將持續(xù)精耕細(xì)作高品質(zhì)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，以專業(yè)成熟的全流程運(yùn)營(yíng)管理能力和創(chuàng)新的輕資產(chǎn)模式，成為更懂中國市場(chǎng)的專業(yè)旅居運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)商。