北京2020年9月23日 /美通社/ -- 近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)顯示出管理精細化、多元化布局升級、產(chǎn)品力亟待提升、科技加速入場的趨勢，這對企業(yè)人才提出了哪些新的挑戰(zhàn)與要求？企業(yè)當前人才狀況如何？是否有足夠的人才儲備？下一個階段的人才管理的重心在哪里？人才管理手段是否需要升級？這些都成為時下房地產(chǎn)企業(yè)組織和HR們最為關(guān)注的問題。基于此，北森人才管理研究院于近日發(fā)布了《2019-2020中國房地產(chǎn)行業(yè)人才白皮書》。

該白皮書是繼2018年后北森人才管理研究院第二次發(fā)布，其內(nèi)容結(jié)合了最近兩年（2018-2019年）來自300余家房地產(chǎn)企業(yè)，超過10萬名各層級/崗位人才的測評數(shù)據(jù)，從人才數(shù)字化的角度對當前行業(yè)整體趨勢下的核心人才挑戰(zhàn)、能力要求與人才畫像予以呈現(xiàn)。

白皮書中指出，有評論人士認為中國房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金時代”已經(jīng)過去，行業(yè)目前正處于“峰值時代”。在受到城鎮(zhèn)化發(fā)展減慢、人口出生率下降、調(diào)控政策從嚴、持續(xù)金融監(jiān)管等狀況的影響下，房地產(chǎn)行業(yè)近三年總體的發(fā)展態(tài)勢呈現(xiàn)出總量增長，增速放緩的情況。而從業(yè)務(wù)形態(tài)來看，中國房地產(chǎn)市場也正在從增量市場向存量市場轉(zhuǎn)型過渡中。房地產(chǎn)行業(yè)的人才管理當前正在受到人才體系建設(shè)仍然是提升組織免疫力的重要手段；關(guān)鍵崗位將近一步分化，人才要求更精細；校園招聘仍然是人才入口的主戰(zhàn)場，針對管培生的投資繼續(xù)加大；科技類人才儲備與培養(yǎng)將成為“下一個人才風口”等挑戰(zhàn)。

北森通過對高層管理者、中高層管理者、中基層管理者、區(qū)域總經(jīng)理、項目總經(jīng)理、管理培訓生6大類核心人才的特質(zhì)分析得出，持續(xù)提升組織效能、重塑人才能力、加速數(shù)字化升級將成為組織進化升級的主要目標、抓手及加速器。

業(yè)態(tài)的發(fā)展趨勢決定了房地產(chǎn)企業(yè)需要一個更加強大的“心臟”。2020年企業(yè)要面對的長期挑戰(zhàn)是如何面對更加復雜的市場，持續(xù)提升組織效能既是目標，也是手段。綜合來講，企業(yè)今年要面對的首要挑戰(zhàn)就是如何建立企業(yè)的“長期能力”。在復雜的經(jīng)濟與行業(yè)狀況下，人力資源管理需要在組織調(diào)優(yōu)、流程與體系建設(shè)、績效管理等方面做好相應(yīng)的準備。同時，面對更加多元化的組織發(fā)展前景，人力資源部可以以人才能力重塑為抓手，根據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展需要重新定義組織中的關(guān)鍵人才，尤其是關(guān)鍵能力，用能力來翻新現(xiàn)有人才。而根據(jù)北森人才管理研究院的調(diào)研顯示，最近兩年房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化逐步加速，在人力資源領(lǐng)域數(shù)字化的建設(shè)略落后于實際業(yè)務(wù)的需要，這也成為人力資源高管最為關(guān)注的方向之一。