根據(jù)上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心3月25日最新統(tǒng)計，2014年4月上海別墅打折優(yōu)惠項目共計36個，環(huán)比3月減少2個，同比2013年4月下降20%。 在4月優(yōu)惠項目中新增優(yōu)惠2個。其中，浦東、青浦、奉賢成為打折優(yōu)惠較密集的區(qū)域。

滬優(yōu)惠別墅連續(xù)3個月下滑改善性別墅優(yōu)惠增加2個占比36%

根 據(jù)上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心3月25日最新統(tǒng)計，3月上海別墅優(yōu)惠項目預(yù)計達(dá)36個，環(huán)比減少2個，優(yōu)惠數(shù)量幅度微幅下滑，同比去年4月份下滑2成。其中浦東以7個優(yōu)惠項目遙遙領(lǐng)先于其他地區(qū)，占比19.4%，成為別墅優(yōu)惠最密集的區(qū)域。青浦以5個優(yōu)惠項目位居第二，奉賢有4個打折項目排名第三。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心

根 據(jù)上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心3月25日最新統(tǒng)計，上海4月將有36個別墅推出優(yōu)惠措施，環(huán)比減少2個。從優(yōu)惠項目分布情況來看，浦東有7個項目位于第一，成為4月打折優(yōu)惠最密集的區(qū)域，青浦以5個緊隨其后。這與3月份別墅優(yōu)惠區(qū)域分布大體類似。縱觀2014年1-4月份別墅優(yōu)惠數(shù)量的走勢，可以發(fā)現(xiàn)在2014 年第一季度一直呈現(xiàn)下滑的趨勢。上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師王燊陽表示，2月底及3月份別墅取得了不錯的成交，部分開發(fā)商在銷售完成業(yè)績尚可的情況下逐漸減少優(yōu)惠。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心

從優(yōu)惠別墅價格區(qū)間分布上看，4月經(jīng)濟(jì)型別墅有13個，占比約36%；改善性別墅個數(shù)在4月與經(jīng)濟(jì)性別墅持平，也達(dá)到13個，比3月增加2個；高端別墅優(yōu)惠為10個，比上月減少1個，占比約27.8%；由此可見，在別墅優(yōu)惠總體減少的情況下，改善性別墅成優(yōu)惠主流。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心